最近は
ネット上の不動産屋
が増えて来ましたね。
考えてみれば、不動産は業者と直接相対
して、売買や貸借をする必要は必ずしも
ありません。
品物を見るにも内見をするので、
その前には直接の相対は不要なわけです。
しかも店舗を構える費用も不要なので、
手数料などのコストも抑えられます。
オンライン接客型不動産システムは、
ネット上の商売には最も適した業種でしょう。
このシステムでは、不動産の貸借には来
店は不要で、チャットやサイト上の入力
などで条件などを設定します。
というわけで、今回はそのひとつ、
ietty（イエッティ）のメリットや使い方、
登録方法などを見てみましょう。
ietty（イエッティ）のメリットは？
では、ネット不動産にはどんなメリット
があるのでしょうか？
ietty（イエッティ）のメリットは多数あります。
- 仲介手数料が半額
- 店舗に足を運ばなくてよい
- 営業時間が長い
- 営業マンとの会話が不要
- ポータルサイトで非公開物件もある
- おとり物件が無い
仲介手数料が半額
これは引越にあたっての
最大のメリットでしょう。
ネット不動産では、店舗の賃貸料などの
コストを抑えているために、
このような設定が可能なのですね。
店舗に足を運ばなくてよい
ネット不動産では、店舗で対面して
相談するということはありません。
ietty(イエッティ）では、専用チャット
アプリで、スタッフの人とやり取りします。
チャットによる相談なので、
店舗まで出向く必要はないわけです。
店舗までの交通費も時間も不要になります。
特に時間のメリットは大きいですね。
営業時間が長い
これも大きなメリットですね。
営業時間とは、この場合
チャットで相談できる時間帯を指します。
この時間は驚くなかれ、夜の10時までなのです。
店舗の不動産屋で夜10時迄営業している
所は、まずないでしょう。
そのため、昼間は仕事で忙しい人も、
仕事が終わった夜間に
不動産探しができるのです。
営業マンとの会話が不要
押しの強い営業マンとの会話は、
時として不快なこともあります。
特に人と話すことが苦手な人には、
我慢ができないこともあるでしょう。
ネット通販なら営業マンとの会話はあり
ませんので、その心配は不要になります。
ポータルサイトで非公開物件もある
ポータルサイト自体は不動産業ではあり
ませんが、そこで扱っている情報には、
通常あまり目に触れないものもあります。
そのような非公開または有利な物件も、
ietty(イエッティ）から紹介して貰う
ことができるのです。、
ただし、いつも常にそのような物件が
あるとは限りません。
おとり物件が無い
おとり物件とは、成約済みの物件を未成
約物件とすることを言います。
通常不動産業では、1店舗で千件前後の
物件を常時掲載しています。
その物件が成約になっても、非掲載に
する作業が、追いつかないことがあります。
これが、おとり物件になります。
ietty（イエッティ）などのネット不動産
なら、成約未成約は一瞬で処理できます
ので、そのようなことはほとんどありません。
しかし、これらのメリットの反面、
デメリットも確かにあります。
- ietty（イエッティ）は対応エリアが限定されている
- 内見時の送迎がない
- キーを打つのが苦手な人にはむいていない
ietty（イエッティ）は対応エリアが限定されている
ietty（イエッティ）の対応エリアは、
首都圏のみで、
その他の地域には対応していません。
これが最大のデメリットで、関西や東北
に転勤となった場合などは、ietty
（イエッティ）は利用できないのです。
対応エリアは下記の通りです。
東京都：
東京23区全域、武蔵野市・三鷹市・調布市・狛江市（市部）
神奈川県：
川崎市（宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区、多摩区）、横浜市(港北区、神奈川区、西区、青葉区、鶴見区、中区)
埼玉県：
さいたま市(大宮区、浦和区、西区、北区、中央区、桜区、南区、緑区)、川口市、和光市、戸田市、蕨市、
千葉県：
浦安市、市川市、松戸市
内見時の送迎がない
通常の不動産屋では、車による送迎が
大半ですが、ietty(イエッティ)では
送迎は行っていません。
ietty(イエッティ)での内見は、
基本的に現地待ち合わせとなっています。
これは気軽ではありますが、駅から遠い
物件などでは、かなり困りますね。
キーを打つのが苦手な人にはむいていない
もう一つのデメリットは、ietty(イエッ
ティ)では相談などはほぼ全てチャットとなります。
つまり、キーを打つのが苦手な人には
むいていないのです。
また、パソコンやスマホがない場合に
は、利用できません。
ietty（イエッティ）の使い方は？
ietty（イエッティ）の使い方は
至って簡単です。
まず公式サイトからアプリをダウンロードします。
iPhone用とAndroid用の2つがありますので、
間違えないようにしましょう。
希望の条件を設定します。
引越しの予定日（未定でもOK）、
希望家賃、間取り、駅、設備など
希望条件を入力します。
これらの項目は殆どが選択タイプで、
一々タイピングする必要はありません。
暫く待ちますと、希望に沿った案件が
どんどん出て来ます
部屋の情報が届いたら、次は評価と選択です。
案件ごとに、
「興味なし」「お気に入り」「内見する」
の３つのボタンのどれかを押します。
引越し予定日まで45日以内の人なら、
オペレーターとチャットして具体的な
要望を伝えたり、質問などをすることも可能です。
「これなら！」という案件があれば
「内見する」ボタンを押してチャットで
内見予約を入れて、実際に見ることができます。
ietty（イエッティ）の登録方法は？
ietty（イエッティ）を利用するには、
まずiettyの公式ページで登録をします。
登録は、
メールアドレス、facebook、Yahoo IDの
3種から選べます。
次は、希望条件を選択します。
引越しの予定日（未定でもOK）、
希望家賃、間取り、駅、設備など
希望条件を入力します。
項目のなかには引越しの理由があり、
「いまの部屋に不満」を選ぶと、
不満点を選ぶことができます。
これらの項目は殆どが選択タイプなので、
一々タイピングする必要はありません。
最後に担当者に伝えたいことがあれば、
入力しておきます。
これで登録は完了です。
以下はiettyの会社概要です。
社名 株式会社ietty
所在地
東京都渋谷区恵比寿1-11-2 アサヒビル6F
設立 2012年2月2日
従業員数 86名（うち正社員34名）
宅建免許番号 国土交通大臣（1）第9169号
資本金 （資本準備金含む） 8億5,591万円
主な事業内容
チャット型不動産仲介サービスiettyの運営
アプリ開発
お部屋探しの福利厚生サービスietty BIZの運営
会話型接客コマース導入に関するコンサルティング
アクセス：JR山手線恵比寿駅より徒歩2分
／東京メトロ日比谷線 恵比寿駅より徒歩5分
営業時間：電話問い合わせ 10:00〜20:00
(水曜定休)
／チャット対応時間 10:00〜22:00 (水曜定休)
TEL：0120-180-883
株主はその企業の信頼性を見る上で、
重要な要素ですが、
iettyの株主は凄いです！
錚々たる一流企業の名前がズラズラと並んでいます。
SMBCベンチャーキャピタル（三井住友グループ）
MIZUHO
YJCapital(ヤフージャパンのベンチャー支援会社）
三井住友キャピタル
（株）電通イノベーションパートナーズ
ITOCHU
結び
ietty（イエッティ）のメリットは多数あります。
- 仲介手数料が半額
- 店舗に足を運ばなくてよい
- 営業時間が長い
- 営業マンとの会話が不要
- ポータルサイトで非公開物件もある
- おとり物件が無い
しかし、これらのメリットの反面、
デメリットも確かにあります。
- ietty（イエッティ）は対応エリアが限定されている
- 内見時の送迎がない
- キーを打つのが苦手な人にはむいていない
これらのメリット・デメリットを相殺す
れば、やはりメリットの方が遙かに大きいでしょうね。
ietty（イエッティ）の使い方や登録は
至って簡単です。
公式サイトからアプリをダウンロードして
簡単な設定と希望条件を選択するだけなのです。
